千葉市は人口約97万人を抱える千葉県の県庁所在地であり、政令指定都市として都市機能と住宅地が共存する街です。幕張新都心などの開発エリアを持つ一方で、古くからの住宅街や郊外地域では空き家が増加しています。総務省の調査によれ …

「事故物件」と聞くと、多くの人が敬遠するかもしれません。しかし、そのネガティブなイメージの裏には、実は不動産投資における大きなチャンスが眠っています。適切な知識と戦略があれば、一般的な物件では考えられないような高利回り物 …

近年、建築物の老朽化や都市再開発の進行に伴い、解体工事の重要性が高まっています。しかし、解体工事には環境負荷の低減や適正な廃棄物処理が求められ、それを規定するのが「建設リサイクル法」です。本記事では、建設リサイクル法の基 …

違法建築物件を所有している場合、売却を検討する際には様々なリスクや制約に直面します。本記事では、違法建築物件の定義や既存不適格建築との違い、売却の可否、適法化の可能性、不動産業者の選び方などについて詳しく解説します。 違 …

ここでは、事故物件を所有する方が抱える「売却しづらい」「賃貸に出すのが難しい」「ただ維持費がかかるばかり」という悩みを解消するために、トランクルーム経営という新しい選択肢を提案します。事故物件でも、正しい手続きと需要分析 …

空き家をリノベーションして賃貸物件として再利用する方法は、多くの空き家所有者にとって有効な選択肢の一つです。空き家をそのまま放置すると、管理費用や税金がかかるだけでなく、建物の老朽化による危険性や、地域の景観を損なうリス …

割賦販売を活用した再建築不可物件の売買が、空き家問題の解決策として注目されています。特に、空き家の管理や売却を検討している方にとって、割賦販売は一つの有効な選択肢となり得ます。この記事では、割賦販売と再建築不可物件の関係 …

境界確定測量に関する問題は、特に隣地との関係が悪化している場合にトラブルの原因となりやすいです。土地を売却する際、境界が不明確なままだと取引がスムーズに進まないことがあります。境界線をはっきりさせるためには測量が必要です …

空き家の解体を検討する際、多くの方が気になるのが「アスベスト」の存在です。アスベストはかつて建材として広く使用されていましたが、健康への悪影響が明らかになり、現在では使用が制限されています。特に、空き家となった古い建物に …

空き家を所有している方々にとって、シロアリ被害は深刻な問題です。放置された空き家は、シロアリにとって理想的な住処となり得ます。この記事では、シロアリ駆除業者の選び方と注意点について、参考になる情報を提供します。 まず、シ …