人が住まなくなった空き家をそのまま放置しておくと、特定空き家に指定されてしまうことがあります。特定空き家とは、増え続ける空き家の問題を改善しようと2015年に施行された空家等対策特別措置法によって規定されています。そのまま放置すると倒壊するなどして著しい危険がある場合、衛生上有害となる場合などが該当します。
また、適切な管理を行わないことで著しく景観が損なわれているとか、周辺の生活環境を保全するために必要と判断される場合なども特定空き家にあんります。特定空き家に指定されてしまうと、土地にかかる固定資産税の優遇措置を受けられなくなってしまいます。空き家の所有者にとっては、出費が増えることになります。